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Catastro

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EL CATASTRO

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Expedientes de alteración catastral y subsanación en la Sede Electrónica de Catastro tramitados por el Notario (la minimización y solución del error)

Ley y Reglamentos del Catastro


Ley del Catastro Inmobiliario (RDLeg 1/2004)

Reglamento del Catastro (RD 417/2006)

Servicios Catastrales

  • 2.1.1.Resolución de 6 de junio de 2011, de la Subsecretaría, por la que se aprueba la actualización de la Carta de Servicios de la Dirección General del Catastro.
  • 2.1.2.Resolución de 6 de junio de 2011, de la Subsecretaría, por la que se aprueba la actualización de la carta de servicios electrónicos de la Dirección General del Catastro.
  • Declaraciones.

    1. 2.2.1.Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria y de Desarrollo de las Normas Comunes de los Procedimientos de Aplicación de los Tributos (Texto parcial).
    2. Resolución de 26 de enero de 2018, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueba el documento normalizado de representación en los procedimientos de incorporación mediante declaración y solicitud, así como en los procedimientos de revisión de los actos administrativos resultantes de la tramitación de todos los procedimientos de incorporación relacionados en el artículo 11 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
    3. 2.2.2.Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre, por la que se aprueban los modelos de declaración de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la información gráfica y alfanumérica necesaria para la tramitación de determinadas comunicaciones catastrales.
    4. 2.2.3.Resolución de 27 de marzo de 1990, de la Dirección General del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, por la que se interpreta el Real Decreto 1448/1989, de 1 de diciembre, en relación con las alteraciones de orden físico en bienes de naturaleza rústica.
    5. 2.2.4.Resolución de 29 de diciembre de 2010, por la que se aprueban los formularios para la tramitación electrónica de solicitudes, escritos y comunicaciones correspondientes a servicios, procedimientos y trámites competencia de la Dirección General.

    Intercambio de Información Catastro-Registro de la Propiedad

    Resolución de 29 de octubre de 2015, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la Dirección General del Catastro, por la que se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad (DGRyN y DGC Res 29 oct 2015)

    Información a facilitar por los notarios

    Resolución de 26 de octubre de 2015, de la Dirección General del Catastro, por la que se regulan los requisitos técnicos para dar cumplimiento a las obligaciones de suministro de información por los notarios establecidas en el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (DGC Res 26 oct 2015)

    Comunicaciones.

    1. 2.3.1.Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre, se aprueban los modelos de declaración de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la información gráfica y alfanumérica necesaria para la tramitación de determinadas comunicaciones catastrales.
    2. 2.3.2.Orden de 23 de junio de 1999, por la que se regula el procedimiento para dar cumplimiento a la obligación establecida en la Ley 13/1996, de 30 de diciembre, sobre suministro de información a la Dirección General del Catastro por los Notarios y Registradores de la Propiedad.
    3. 2.3.3.Resolución de 7 de agosto de 2006, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la Dirección General del Catastro por la que modifica el anexo a la Orden de 23 de junio de 1999.
    4. 2.3.4.Resolución de 5 de febrero de 2004, de la Subsecretaria, dispone la publicación de la Resolución de 19 de diciembre de 2003, de la Dirección General de Registros y del Notariado y de la Dirección General del Catastro, por la que se modifica el Anexo a la Orden de 23 de junio de 1999.
    5. 2.3.5.Resolución de 3 de mayo de 2001 de la Subsecretaria,dispone la publicación de la Resolución de 10/abril, de la DG Registros y del Notariado y de la DG del Catastro sobre adaptación a la moneda única europea del formato de suministro de información al Catastro.

    Inspección catastral.

    1. 2.4.1.Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria y de Desarrollo de las Normas Comunes de los Procedimientos de Aplicación de los Tributos. (Texto parcial)
    2. 2.4.2.Orden HAC/2318/2003, de 31 de julio, por la que se determina la atribución de las funciones inspectoras en el ambito de la Dirección General del Catastro y se aprueba el contenido y especialidades de los documentos de la Inspección Catastral.
    3. 2.4.3.Resolución de 16 de julio de 2007, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban los modelos de actas de inspección catastral y de documentos a utilizar en el procedimiento de inspección catastral conjunta.
    4. 2.4.4.Resolución de 23 de enero de 2013, por la que se aprueban las directrices generales que informan el Plan de Inspección para 2013 de la Dirección General del Catastro.

    Valoración catastral.

    1. 2.5.1.Actualización de valores catastrales por Leyes de presupuestos
    2. 2.5.2.Real Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales.
    3. 2.5.3.Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
    4. 2.5.4.Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
    5. 2.5.5.Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril, por la que se aprueba el modulo de valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales.
    6. 2.5.6.Orden HAC/3521/2003, de 12 de diciembre, por la que se fija el coeficiente de referencia al mercado (RM) para los bienes inmueble de características especiales.
    7. 2.5.7.Orden de 18 de diciembre de 2000, por la que se aprueba el modulo de valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales
    8. 2.5.8.Orden de 14 de octubre de 1998, sobre aprobación del modulo de valor M y del coeficiente RM y sobre modificación de ponencia de valores.
    9. 2.5.9.Orden de 10 de julio de 1962, sobre nomenclatura de calificaciones de cultivo y aprovechamiento del suelo en trabajos catastrales.
    10. 2.5.10.Resolución de 4 de julio de 2008, de la Dirección General del Catastro, por la que se avocan determinadas competencias delegadas en los Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria.
    11. 2.5.11.Resolución de 26 de octubre de 2007, de la Dirección General del Catastro, por la que se delega la aprobación de las Ponencias de valores especiales en los Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria.
    12. 2.5.12.Resolución de 4 de marzo de 1966, de la Dirección General de Impuestos Directos, sobre organigrama nacional de cultivos, aprovechamientos y actividades ganaderas.

    Infracciones y sanciones

    1. 2.6.1.Real Decreto 2063/2004, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General del régimen sancionador tributario (Texto parcial)

    Referencia catastral


    Inmuebles especiales


    Regularización

    La Disp. Ad. 3ª de la Ley del Catastro, en relación con sus artículos 11-13, regula la regularización durante 2013-2016 de las obras de los inmuebles no declaradas al catastro, que se irá realizando mediante órdenes ministeriales y notificaciones a los afectados. El apartado 8.d de la Disp. señala que la tasa de regularización será de 60€. La regularización afectará luego a la valoración catastral y, con ello, ha diversos impuestos, fundamentalmente el IBI, pero también repercutirá en otros: donaciones, compraventas, sucesiones, IIVTNU, etc.

    Valoraciones

    SAN-3ª de 26 may 2014 (Rec. 413/2011) - Se impugna la ponencia de valores catastrales por ser superior al valor de mercado. Se ha de tener en cuenta la metodología empleada en este caso para la obtención de los valores unitarios de suelo así como la metodología empleada para la determinación de los costes unitarios de la construcción y las carencias detectadas en dicho método en el que, estas deficiencias impiden comprobar si el peso asignado a cada una de las muestras es o no el adecuado así como si los criterios elegidos para la determinación de los factores que determinan el peso asignado a cada una de las muestras son coherentes.

    ORDEN EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (O EHA/3188/2006)


    Valoración del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los inmuebles urbanos (RD 1020/1993)

    Valoración de inmuebles especiales

    Normas de valoración catastral de inmuebles especiales (RD 1464/2007)

    Coeficiente de referencia al mercado (RM) para los inmuebles especiales (O HAC/3521/2003)

    Actualización de valores

    Orden HAP/1750/2014, de 29 de septiembre, por la que se establece la relación de municipios a los que resultarán de aplicación los coeficientes de actualización de los valores catastrales que establezca la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2015 (O HAP/1750/2014)

    Alteraciones catastrales

    Modelos declaración alteraciones catastrales (O EHA/3482/2006)

    Alteraciones de orden físico en inmuebles rústicos e IBI (Res 27 mar 1990)

    Obligaciones de información de Notarios y Registradores

    Obligaciones de información de Notarios y Registradores (L 50/1998)

    Suministro de información al Catastro por Notarios y Registradores de la Propiedad (O 23 jun 1999)

    INSPECCIÓN CATASTRAL

    Modelos actas inspección catastral y documentos a utilizar en el procedimiento de inspección conjunta (Res 16 jul 2007)

    Modelos actas inspección catastral y diligencia de colaboración en la inspección (Res 28 nov 2003)